中国房地产问题的症结座谈提纲:

2007-07-17
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座谈人:王怡先生,中国作家, 法律学者 主持人:陈奎德 座谈时间:美东时间2007年7月12日

座谈提纲:

一、 背景

1、 中国房价居高不下:市场之罪? 2、 “小产权房”热销现象 3、 何以小产权房售价仅为商品房价30% ?

二、 房产与地产

1、 中国的私人房产:空中楼阁 2、 房产权与地产权的绝对割裂:房产私有与地产国有 3、 症结:中国的土地产权归属

三、耕者有其田与居者有其地

小产权房市场的启迪 2、土地产权归属不清是贪腐之源、权钱交易之根 3、一般商品房价何以高飚?小产权房价何以平实? 4、行政手段调控房价的后果 5、同样“违法”,不同处置:关于城市土地“违法”与农村(小产权房)土地“违法” 6、土地产权革新:耕者有其田与居者有其地

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